不動産担保ローンでキャッシュフローの健全化
金利は借り入れ日数によって大きく変わる
不動産担保の評価額は７０％
❚ 金利は借り入れ日数によって大きく変わる
❚ キャッシュフロー改善にも役立つ
ローンの金利は借入日数により大きく変わるので、早期完済をするに越したことはありません。
自身の経験からして、長期借入れをするほど返済が大変になることはわかっていました。
不動産担保ローンからの借入資金は、ビジネス用の銀行口座に入れています。
そうして万が一の出費に備えられるようにしました。
ビジネスともなれば、一日にして100万円以上が動くことがあるので、資金を多めに確保しておいたほうがいいでしょう。
口座にまとまった現金があると安心ですし、接待などの交際費用にかける資金を増やすことができたので、商談がうまくいくようになりました。
手元にお金がなければ宣伝広告費用を十分に捻出できませんが、資金に余力ができたことで積極的な宣伝広告が実現しました。
それにより公式ホームページ経由での売り上げが伸びて、毎月コンスタントに利益を得られることに。
事業が軌道に乗ったことで、不動産担保ローンの完済は思いのほか早くできました。
当初は3年間ほど借りておく予定でしたが、大幅に前倒しして1年と2か月で完済できたのです。
さらに口座には700万円の現金を残すことができました。
不動産担保ローン
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